民宿合伙人 · 一个低成本加入民宿行业的好方法.
日期:2019-05-14 浏览

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1《缓慢》台湾人人皆知的民宿


“民宿到底赚不赚钱?”就在人们还在纠结和争论这样的话题时,台湾的两个女生,已经把民宿做成了一个年销售额6亿的大事业。

缓慢》,一家在台湾几乎人人皆知的民宿,目前在嘉义奋起湖与北县金瓜石有两处分店,曾创下开放3个月后的入住预订,不到三十分钟内,涌进四万笔订单的纪录。

在台湾,这是一间不用去介绍几乎人人皆知的民宿。就像台湾业界的一句话,缓慢民宿,一直都拥有让顾客等待排队的实力。


2旅游热,掀起民宿狂潮


 近年来,随着人们生活水平的日益提高,全民旅游正在掀起热潮。旅游已经成为生活中不可或缺的一部分,旅游业正领跑中国幸福产业,成为上到国家、下到地方的重要经济发展战略规划。

旅游业在不断发展壮大的同时还促进了多个行业的经济发展,根据某机构的调研分析发现,在一次出行中开销最多的部分是酒店、机票、购物,其中,关于住宿部分,开销最多。

然而在住宿方面,根据调研数据,同时也发现,大部分游客会选择民宿。


选择民宿的原因有很多,其中,占比排名前三的理由分别是“有特色”、“老板人不错”、“价格低”,由此可见,现在大部分游客在住宿方面更注重品质以及特色体验感受。


目前,根据前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》,我国大陆客栈民宿总数达42658家,11省市民宿客栈数量在1000家以上。我国各省客栈民宿数量前十名分别为:云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南;其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名


3投资民宿,躺着赚

  目前民宿的日租价在350元至550元,保障入住率50%的话,除去租金、装修、物业、保洁等所有成本,每套每月净利至少在4000至6000元。假设一家民宿的20间房间的话,其中租金也是十分客观的。当然,我们也不能单单看到民宿收入的光鲜,背后同样付出了超乎想像的辛苦。需要前期装潢设计,以及通过媒体进行大力推广,从而打造网红民宿,才能保障入住率。


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